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3、宿州房产按揭借款人将房产产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和房产借款人签订了抵押房产借款合同,并对其进行了公证.
5、宿州银行向借款人发放借款（转账、现金、汇款）.
6、借款结算（正常结算、提前结算均可以）.
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